Estimation maison dans la province de Hainaut : combien vaut votre bien ?
En 2025, 13 328 maisons ont été vendues dans la province de Hainaut, pour un prix médian de 190 000 €. C'est 12 % de plus qu'un an plus tôt, et 40 % en dessous de la médiane de la Belgique. Pour un appartement, le prix médian était de 160 000 € (2 365 ventes).
Estimez votre bien dans la province de HainautPrix de vente dans la province de Hainaut en 2025
Maisons
Prix médian
190 000 €
Moitié centrale : 130 000 € – 275 000 €
13 328 ventes
Appartements
Prix médian
160 000 €
Moitié centrale : 120 000 € – 207 000 €
2 365 ventes
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 160 000 € | 140 000 € |
| 2022 | 170 000 € | 145 000 € |
| 2023 | 170 000 € | 157 750 € |
| 2024 | 170 000 € | 152 000 € |
| 2025 | 190 000 € | 160 000 € |
Comparaison (médiane maison / appartement)
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Hainaut | 190 000 € | 160 000 € |
| La Belgique | 315 000 € | 250 000 € |
Communes dans la province de Hainaut
Estimez votre bien dans la province de Hainaut
Qu'est-ce qui détermine la valeur d'un bien dans la province de Hainaut ?
Certificat PEB
Un bien économe en énergie (label A ou B) se vend plus vite et plus cher. Un mauvais label implique des travaux de rénovation pour l'acheteur.
État
Un bien prêt à habiter obtient un meilleur prix qu'un bien qui nécessite un rafraîchissement ou une rénovation lourde.
Localisation
La rue, le quartier, l'accessibilité et les commodités (écoles, commerces) pèsent fortement, même au sein d'une même commune.
Superficie
La surface habitable, le nombre de chambres et la taille de la parcelle déterminent le prix au mètre carré.
La province de Hainaut est un marché où une maison coûte en médiane 1,2 fois le prix d'un appartement. Sur cinq ans (2021–2025), la médiane des maisons a augmenté de 19 %.
Questions fréquentes : Hainaut
Combien coûte une maison dans la province de Hainaut ?
En 2025, le prix médian d'une maison dans la province de Hainaut était de 190 000 €. La moitié centrale des 13 328 maisons vendues coûtait entre 130 000 € et 275 000 €. C'est 40 % de moins que la médiane belge.
Combien coûte un appartement dans la province de Hainaut ?
Le prix médian d'un appartement dans la province de Hainaut était de 160 000 € en 2025, sur la base de 2 365 ventes. La moitié se situait entre 120 000 € et 207 000 €.
Les prix des maisons augmentent-ils dans la province de Hainaut ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian d'une maison dans la province de Hainaut est passé de 160 000 € à 190 000 €, soit une hausse de 19 %. Sur la dernière année : +12 %.
Une estimation en ligne est-elle fiable ?
Une estimation en ligne donne une fourchette indicative sur la base des caractéristiques que vous indiquez. Les écarts sont importants : dans la province de Hainaut, la moitié centrale des maisons coûtait entre 130 000 € et 275 000 €. L'état, le PEB et la localisation font donc une grande différence. Pour une valeur précise, vous pouvez faire venir un agent immobilier agréé, si vous le souhaitez.
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Prix médians de ventes réelles selon Statbel. Il ne s'agit pas d'une estimation de votre bien.