Estimation maison à Ath : combien vaut votre bien ?
Ath a compté 253 ventes de maisons en 2025 ; la moitié s'est vendue sous 260 000 €. Sur un an, la médiane a augmenté de 24 % ; Ath se situe ainsi 37 % au-dessus de la médiane de la province de Hainaut. Un appartement y coûtait en médiane 199 000 € (89 ventes).
Estimez votre bien à AthPrix de vente à Ath en 2025
Maisons
Prix médian
260 000 €
Moitié centrale : 185 000 € – 338 750 €
253 ventes
Appartements
Prix médian
199 000 €
Moitié centrale : 171 000 € – 226 250 €
89 ventes
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 212 000 € | 180 000 € |
| 2022 | 225 000 € | 175 000 € |
| 2023 | 210 000 € | 205 000 € |
| 2024 | 210 000 € | 192 000 € |
| 2025 | 260 000 € | 199 000 € |
Comparaison (médiane maison / appartement)
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Ath | 260 000 € | 199 000 € |
| Hainaut | 190 000 € | 160 000 € |
| La Belgique | 315 000 € | 250 000 € |
Estimez votre bien à Ath
Qu'est-ce qui détermine la valeur d'un bien à Ath ?
Certificat PEB
Un bien économe en énergie (label A ou B) se vend plus vite et plus cher. Un mauvais label implique des travaux de rénovation pour l'acheteur.
État
Un bien prêt à habiter obtient un meilleur prix qu'un bien qui nécessite un rafraîchissement ou une rénovation lourde.
Localisation
La rue, le quartier, l'accessibilité et les commodités (écoles, commerces) pèsent fortement, même au sein d'une même commune.
Superficie
La surface habitable, le nombre de chambres et la taille de la parcelle déterminent le prix au mètre carré.
Une maison coûte à Ath 1,3 fois le prix médian d'un appartement ; 26 % des ventes concernent des appartements. Sur cinq ans (2021–2025), la médiane des maisons a augmenté de 23 %.
Questions fréquentes : Ath
Combien coûte une maison à Ath ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Ath était de 260 000 €. La moitié centrale des 253 maisons vendues coûtait entre 185 000 € et 338 750 €. C'est 17 % de moins que la médiane belge.
Combien coûte un appartement à Ath ?
Le prix médian d'un appartement à Ath était de 199 000 € en 2025, sur la base de 89 ventes. La moitié se situait entre 171 000 € et 226 250 €.
Les prix des maisons augmentent-ils à Ath ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian d'une maison à Ath est passé de 212 000 € à 260 000 €, soit une hausse de 23 %. Sur la dernière année : +24 %.
Une estimation en ligne est-elle fiable ?
Une estimation en ligne donne une fourchette indicative sur la base des caractéristiques que vous indiquez. Les écarts sont importants : à Ath, la moitié centrale des maisons coûtait entre 185 000 € et 338 750 €. L'état, le PEB et la localisation font donc une grande différence. Pour une valeur précise, vous pouvez faire venir un agent immobilier agréé, si vous le souhaitez.
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Prix médians de ventes réelles selon Statbel. Il ne s'agit pas d'une estimation de votre bien.