Estimation maison à Châtelet : combien vaut votre bien ?
Le prix médian d'une maison à Châtelet s'élevait à 175 000 € en 2025, sur la base de 372 ventes. Sur un an, la médiane a augmenté de 16 % ; Châtelet se situe ainsi 8 % en dessous de la médiane de la province de Hainaut. Un appartement y coûtait en médiane 131 750 € (56 ventes).
Estimez votre bien à ChâteletPrix de vente à Châtelet en 2025
Maisons
Prix médian
175 000 €
Moitié centrale : 120 000 € – 235 000 €
372 ventes
Appartements
Prix médian
131 750 €
Moitié centrale : 101 250 € – 151 250 €
56 ventes
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 130 000 € | 124 500 € |
| 2022 | 140 000 € | 110 500 € |
| 2023 | 155 000 € | 130 000 € |
| 2024 | 151 500 € | 130 000 € |
| 2025 | 175 000 € | 131 750 € |
Comparaison (médiane maison / appartement)
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Châtelet | 175 000 € | 131 750 € |
| Hainaut | 190 000 € | 160 000 € |
| La Belgique | 315 000 € | 250 000 € |
Estimez votre bien à Châtelet
Qu'est-ce qui détermine la valeur d'un bien à Châtelet ?
Certificat PEB
Un bien économe en énergie (label A ou B) se vend plus vite et plus cher. Un mauvais label implique des travaux de rénovation pour l'acheteur.
État
Un bien prêt à habiter obtient un meilleur prix qu'un bien qui nécessite un rafraîchissement ou une rénovation lourde.
Localisation
La rue, le quartier, l'accessibilité et les commodités (écoles, commerces) pèsent fortement, même au sein d'une même commune.
Superficie
La surface habitable, le nombre de chambres et la taille de la parcelle déterminent le prix au mètre carré.
Une maison coûte à Châtelet 1,3 fois le prix médian d'un appartement ; 13 % des ventes concernent des appartements. Sur cinq ans (2021–2025), la médiane des maisons a augmenté de 35 %.
Questions fréquentes : Châtelet
Combien coûte une maison à Châtelet ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Châtelet était de 175 000 €. La moitié centrale des 372 maisons vendues coûtait entre 120 000 € et 235 000 €. C'est 44 % de moins que la médiane belge.
Combien coûte un appartement à Châtelet ?
Le prix médian d'un appartement à Châtelet était de 131 750 € en 2025, sur la base de 56 ventes. La moitié se situait entre 101 250 € et 151 250 €.
Les prix des maisons augmentent-ils à Châtelet ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian d'une maison à Châtelet est passé de 130 000 € à 175 000 €, soit une hausse de 35 %. Sur la dernière année : +16 %.
Une estimation en ligne est-elle fiable ?
Une estimation en ligne donne une fourchette indicative sur la base des caractéristiques que vous indiquez. Les écarts sont importants : à Châtelet, la moitié centrale des maisons coûtait entre 120 000 € et 235 000 €. L'état, le PEB et la localisation font donc une grande différence. Pour une valeur précise, vous pouvez faire venir un agent immobilier agréé, si vous le souhaitez.
Toutes les communes dans la province de Hainaut
Toutes les provinces et communes
Prix médians de ventes réelles selon Statbel. Il ne s'agit pas d'une estimation de votre bien.