Estimation maison à Courcelles : combien vaut votre bien ?
Le prix médian d'une maison à Courcelles s'élevait à 175 000 € en 2025, sur la base de 326 ventes. C'est 6 % de plus qu'un an plus tôt, et 8 % en dessous de la médiane de la province de Hainaut. Pour un appartement, le prix médian était de 185 000 € (50 ventes).
Estimez votre bien à CourcellesPrix de vente à Courcelles en 2025
Maisons
Prix médian
175 000 €
Moitié centrale : 120 000 € – 240 000 €
326 ventes
Appartements
Prix médian
185 000 €
Moitié centrale : 135 000 € – 210 000 €
50 ventes
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 159 000 € | 167 000 € |
| 2022 | 160 000 € | 142 500 € |
| 2023 | 165 000 € | 170 000 € |
| 2024 | 165 000 € | 150 000 € |
| 2025 | 175 000 € | 185 000 € |
Comparaison (médiane maison / appartement)
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Courcelles | 175 000 € | 185 000 € |
| Hainaut | 190 000 € | 160 000 € |
| La Belgique | 315 000 € | 250 000 € |
Estimez votre bien à Courcelles
Qu'est-ce qui détermine la valeur d'un bien à Courcelles ?
Certificat PEB
Un bien économe en énergie (label A ou B) se vend plus vite et plus cher. Un mauvais label implique des travaux de rénovation pour l'acheteur.
État
Un bien prêt à habiter obtient un meilleur prix qu'un bien qui nécessite un rafraîchissement ou une rénovation lourde.
Localisation
La rue, le quartier, l'accessibilité et les commodités (écoles, commerces) pèsent fortement, même au sein d'une même commune.
Superficie
La surface habitable, le nombre de chambres et la taille de la parcelle déterminent le prix au mètre carré.
Courcelles est un marché où une maison coûte en médiane 0,9 fois le prix d'un appartement. Sur cinq ans (2021–2025), la médiane des maisons a augmenté de 10 %.
Questions fréquentes : Courcelles
Combien coûte une maison à Courcelles ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Courcelles était de 175 000 €. La moitié centrale des 326 maisons vendues coûtait entre 120 000 € et 240 000 €. C'est 44 % de moins que la médiane belge.
Combien coûte un appartement à Courcelles ?
Le prix médian d'un appartement à Courcelles était de 185 000 € en 2025, sur la base de 50 ventes. La moitié se situait entre 135 000 € et 210 000 €.
Les prix des maisons augmentent-ils à Courcelles ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian d'une maison à Courcelles est passé de 159 000 € à 175 000 €, soit une hausse de 10 %. Sur la dernière année : +6 %.
Une estimation en ligne est-elle fiable ?
Une estimation en ligne donne une fourchette indicative sur la base des caractéristiques que vous indiquez. Les écarts sont importants : à Courcelles, la moitié centrale des maisons coûtait entre 120 000 € et 240 000 €. L'état, le PEB et la localisation font donc une grande différence. Pour une valeur précise, vous pouvez faire venir un agent immobilier agréé, si vous le souhaitez.
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Prix médians de ventes réelles selon Statbel. Il ne s'agit pas d'une estimation de votre bien.