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Estimation immeuble de rapport : combien vaut votre immeuble ?

Pour un immeuble de rapport, l'acheteur regarde surtout le rendement : les loyers, le nombre de logements et les frais d'entretien.

Remplissez l'assistant pour obtenir une valeur indicative ; le type immeuble de rapport est déjà sélectionné.

Chiffres pour toute la Belgique (2025)

Statbel ne publie pas de série distincte pour les immeubles de rapport. À titre de comparaison : les prix médians des maisons et appartements dans toute la Belgique.

Maisons

Prix médian

315 000 €

Moitié centrale : 220 000 € – 430 000 €

102 862 ventes

Appartements

Prix médian

250 000 €

Moitié centrale : 190 000 € – 328 000 €

53 718 ventes

Source : Statbel (Direction générale Statistique – Statistics Belgium), traitement EstimerMaison.be. Dernière mise à jour par Statbel le 22 septembre 2026.

Estimation immeuble de rapport

Étape 1 sur 8

Où se situe votre bien ?

Qu'est-ce qui détermine la valeur d'un immeuble de rapport ?

  • Les loyers actuels et conformes au marché, et le rendement brut.
  • Le nombre d'unités, et leur conformité urbanistique.
  • Le PEB de chaque unité et les investissements nécessaires.
  • La localisation et la demande locative dans le quartier.

Toutes les provinces et communes

Prix médians de ventes réelles selon Statbel. Il ne s'agit pas d'une estimation de votre bien.