Estimation maison à Mouscron : combien vaut votre bien ?
En 2025, 697 maisons ont été vendues à Mouscron, pour un prix médian de 199 000 €. C'est 17 % de plus qu'un an plus tôt, et 5 % au-dessus de la médiane de la province de Hainaut. Pour un appartement, le prix médian était de 175 000 € (90 ventes).
Estimez votre bien à MouscronPrix de vente à Mouscron en 2025
Maisons
Prix médian
199 000 €
Moitié centrale : 140 000 € – 269 000 €
697 ventes
Appartements
Prix médian
175 000 €
Moitié centrale : 116 000 € – 230 000 €
90 ventes
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 165 000 € | 153 000 € |
| 2022 | 175 000 € | 159 000 € |
| 2023 | 174 000 € | 175 000 € |
| 2024 | 170 000 € | 170 000 € |
| 2025 | 199 000 € | 175 000 € |
Comparaison (médiane maison / appartement)
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Mouscron | 199 000 € | 175 000 € |
| Hainaut | 190 000 € | 160 000 € |
| La Belgique | 315 000 € | 250 000 € |
Estimez votre bien à Mouscron
Qu'est-ce qui détermine la valeur d'un bien à Mouscron ?
Certificat PEB
Un bien économe en énergie (label A ou B) se vend plus vite et plus cher. Un mauvais label implique des travaux de rénovation pour l'acheteur.
État
Un bien prêt à habiter obtient un meilleur prix qu'un bien qui nécessite un rafraîchissement ou une rénovation lourde.
Localisation
La rue, le quartier, l'accessibilité et les commodités (écoles, commerces) pèsent fortement, même au sein d'une même commune.
Superficie
La surface habitable, le nombre de chambres et la taille de la parcelle déterminent le prix au mètre carré.
Mouscron est un marché où une maison coûte en médiane 1,1 fois le prix d'un appartement. Sur cinq ans (2021–2025), la médiane des maisons a augmenté de 21 %.
Questions fréquentes : Mouscron
Combien coûte une maison à Mouscron ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Mouscron était de 199 000 €. La moitié centrale des 697 maisons vendues coûtait entre 140 000 € et 269 000 €. C'est 37 % de moins que la médiane belge.
Combien coûte un appartement à Mouscron ?
Le prix médian d'un appartement à Mouscron était de 175 000 € en 2025, sur la base de 90 ventes. La moitié se situait entre 116 000 € et 230 000 €.
Les prix des maisons augmentent-ils à Mouscron ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian d'une maison à Mouscron est passé de 165 000 € à 199 000 €, soit une hausse de 21 %. Sur la dernière année : +17 %.
Une estimation en ligne est-elle fiable ?
Une estimation en ligne donne une fourchette indicative sur la base des caractéristiques que vous indiquez. Les écarts sont importants : à Mouscron, la moitié centrale des maisons coûtait entre 140 000 € et 269 000 €. L'état, le PEB et la localisation font donc une grande différence. Pour une valeur précise, vous pouvez faire venir un agent immobilier agréé, si vous le souhaitez.
Toutes les communes dans la province de Hainaut
Toutes les provinces et communes
Prix médians de ventes réelles selon Statbel. Il ne s'agit pas d'une estimation de votre bien.