Estimation maison à La Louvière : combien vaut votre bien ?
La Louvière a compté 634 ventes de maisons en 2025 ; la moitié s'est vendue sous 180 000 €. Sur un an, la médiane a augmenté de 9 % ; La Louvière se situe ainsi 5 % en dessous de la médiane de la province de Hainaut. Un appartement y coûtait en médiane 148 750 € (136 ventes).
Estimez votre bien à La LouvièrePrix de vente à La Louvière en 2025
Maisons
Prix médian
180 000 €
Moitié centrale : 125 000 € – 250 000 €
634 ventes
Appartements
Prix médian
148 750 €
Moitié centrale : 112 500 € – 179 000 €
136 ventes
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 157 500 € | 124 000 € |
| 2022 | 160 000 € | 140 000 € |
| 2023 | 162 000 € | 130 000 € |
| 2024 | 165 000 € | 135 000 € |
| 2025 | 180 000 € | 148 750 € |
Comparaison (médiane maison / appartement)
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| La Louvière | 180 000 € | 148 750 € |
| Hainaut | 190 000 € | 160 000 € |
| La Belgique | 315 000 € | 250 000 € |
Estimez votre bien à La Louvière
Qu'est-ce qui détermine la valeur d'un bien à La Louvière ?
Certificat PEB
Un bien économe en énergie (label A ou B) se vend plus vite et plus cher. Un mauvais label implique des travaux de rénovation pour l'acheteur.
État
Un bien prêt à habiter obtient un meilleur prix qu'un bien qui nécessite un rafraîchissement ou une rénovation lourde.
Localisation
La rue, le quartier, l'accessibilité et les commodités (écoles, commerces) pèsent fortement, même au sein d'une même commune.
Superficie
La surface habitable, le nombre de chambres et la taille de la parcelle déterminent le prix au mètre carré.
Une maison coûte à La Louvière 1,2 fois le prix médian d'un appartement ; 18 % des ventes concernent des appartements. Sur cinq ans (2021–2025), la médiane des maisons a augmenté de 14 %.
Questions fréquentes : La Louvière
Combien coûte une maison à La Louvière ?
En 2025, le prix médian d'une maison à La Louvière était de 180 000 €. La moitié centrale des 634 maisons vendues coûtait entre 125 000 € et 250 000 €. C'est 43 % de moins que la médiane belge.
Combien coûte un appartement à La Louvière ?
Le prix médian d'un appartement à La Louvière était de 148 750 € en 2025, sur la base de 136 ventes. La moitié se situait entre 112 500 € et 179 000 €.
Les prix des maisons augmentent-ils à La Louvière ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian d'une maison à La Louvière est passé de 157 500 € à 180 000 €, soit une hausse de 14 %. Sur la dernière année : +9 %.
Une estimation en ligne est-elle fiable ?
Une estimation en ligne donne une fourchette indicative sur la base des caractéristiques que vous indiquez. Les écarts sont importants : à La Louvière, la moitié centrale des maisons coûtait entre 125 000 € et 250 000 €. L'état, le PEB et la localisation font donc une grande différence. Pour une valeur précise, vous pouvez faire venir un agent immobilier agréé, si vous le souhaitez.
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Prix médians de ventes réelles selon Statbel. Il ne s'agit pas d'une estimation de votre bien.