Estimation maison à Mons : combien vaut votre bien ?
En 2025, 817 maisons ont été vendues à Mons, pour un prix médian de 190 000 €. Sur un an, la médiane a augmenté de 11 % ; Mons se situe ainsi à peu près au niveau de la province de Hainaut. Un appartement y coûtait en médiane 169 000 € (292 ventes).
Estimez votre bien à MonsPrix de vente à Mons en 2025
Maisons
Prix médian
190 000 €
Moitié centrale : 130 000 € – 285 000 €
817 ventes
Appartements
Prix médian
169 000 €
Moitié centrale : 130 000 € – 220 000 €
292 ventes
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 160 000 € | 158 250 € |
| 2022 | 170 000 € | 160 000 € |
| 2023 | 170 000 € | 170 000 € |
| 2024 | 171 500 € | 168 000 € |
| 2025 | 190 000 € | 169 000 € |
Comparaison (médiane maison / appartement)
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Mons | 190 000 € | 169 000 € |
| Hainaut | 190 000 € | 160 000 € |
| La Belgique | 315 000 € | 250 000 € |
Estimez votre bien à Mons
Qu'est-ce qui détermine la valeur d'un bien à Mons ?
Certificat PEB
Un bien économe en énergie (label A ou B) se vend plus vite et plus cher. Un mauvais label implique des travaux de rénovation pour l'acheteur.
État
Un bien prêt à habiter obtient un meilleur prix qu'un bien qui nécessite un rafraîchissement ou une rénovation lourde.
Localisation
La rue, le quartier, l'accessibilité et les commodités (écoles, commerces) pèsent fortement, même au sein d'une même commune.
Superficie
La surface habitable, le nombre de chambres et la taille de la parcelle déterminent le prix au mètre carré.
Une maison coûte à Mons 1,1 fois le prix médian d'un appartement ; 26 % des ventes concernent des appartements. Sur cinq ans (2021–2025), la médiane des maisons a augmenté de 19 %.
Questions fréquentes : Mons
Combien coûte une maison à Mons ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Mons était de 190 000 €. La moitié centrale des 817 maisons vendues coûtait entre 130 000 € et 285 000 €. C'est 40 % de moins que la médiane belge.
Combien coûte un appartement à Mons ?
Le prix médian d'un appartement à Mons était de 169 000 € en 2025, sur la base de 292 ventes. La moitié se situait entre 130 000 € et 220 000 €.
Les prix des maisons augmentent-ils à Mons ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian d'une maison à Mons est passé de 160 000 € à 190 000 €, soit une hausse de 19 %. Sur la dernière année : +11 %.
Une estimation en ligne est-elle fiable ?
Une estimation en ligne donne une fourchette indicative sur la base des caractéristiques que vous indiquez. Les écarts sont importants : à Mons, la moitié centrale des maisons coûtait entre 130 000 € et 285 000 €. L'état, le PEB et la localisation font donc une grande différence. Pour une valeur précise, vous pouvez faire venir un agent immobilier agréé, si vous le souhaitez.
Toutes les communes dans la province de Hainaut
Toutes les provinces et communes
Prix médians de ventes réelles selon Statbel. Il ne s'agit pas d'une estimation de votre bien.