Estimation maison dans la province de Liège : combien vaut votre bien ?
En 2025, 9 584 maisons ont été vendues dans la province de Liège, pour un prix médian de 235 000 €. Sur un an, la médiane a augmenté de 15 % ; la province de Liège se situe ainsi 25 % en dessous de la médiane de la Belgique. Un appartement y coûtait en médiane 183 722 € (3 172 ventes).
Estimez votre bien dans la province de LiègePrix de vente dans la province de Liège en 2025
Maisons
Prix médian
235 000 €
Moitié centrale : 170 000 € – 313 750 €
9 584 ventes
Appartements
Prix médian
183 722 €
Moitié centrale : 140 000 € – 238 750 €
3 172 ventes
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 190 000 € | 160 000 € |
| 2022 | 200 000 € | 170 000 € |
| 2023 | 207 500 € | 170 000 € |
| 2024 | 205 000 € | 170 000 € |
| 2025 | 235 000 € | 183 722 € |
Comparaison (médiane maison / appartement)
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Liège | 235 000 € | 183 722 € |
| La Belgique | 315 000 € | 250 000 € |
Communes dans la province de Liège
Estimez votre bien dans la province de Liège
Qu'est-ce qui détermine la valeur d'un bien dans la province de Liège ?
Certificat PEB
Un bien économe en énergie (label A ou B) se vend plus vite et plus cher. Un mauvais label implique des travaux de rénovation pour l'acheteur.
État
Un bien prêt à habiter obtient un meilleur prix qu'un bien qui nécessite un rafraîchissement ou une rénovation lourde.
Localisation
La rue, le quartier, l'accessibilité et les commodités (écoles, commerces) pèsent fortement, même au sein d'une même commune.
Superficie
La surface habitable, le nombre de chambres et la taille de la parcelle déterminent le prix au mètre carré.
Une maison coûte dans la province de Liège 1,3 fois le prix médian d'un appartement ; 25 % des ventes concernent des appartements. Sur cinq ans (2021–2025), la médiane des maisons a augmenté de 24 %.
Questions fréquentes : Liège
Combien coûte une maison dans la province de Liège ?
En 2025, le prix médian d'une maison dans la province de Liège était de 235 000 €. La moitié centrale des 9 584 maisons vendues coûtait entre 170 000 € et 313 750 €. C'est 25 % de moins que la médiane belge.
Combien coûte un appartement dans la province de Liège ?
Le prix médian d'un appartement dans la province de Liège était de 183 722 € en 2025, sur la base de 3 172 ventes. La moitié se situait entre 140 000 € et 238 750 €.
Les prix des maisons augmentent-ils dans la province de Liège ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian d'une maison dans la province de Liège est passé de 190 000 € à 235 000 €, soit une hausse de 24 %. Sur la dernière année : +15 %.
Une estimation en ligne est-elle fiable ?
Une estimation en ligne donne une fourchette indicative sur la base des caractéristiques que vous indiquez. Les écarts sont importants : dans la province de Liège, la moitié centrale des maisons coûtait entre 170 000 € et 313 750 €. L'état, le PEB et la localisation font donc une grande différence. Pour une valeur précise, vous pouvez faire venir un agent immobilier agréé, si vous le souhaitez.
Toutes les provinces et communes
Prix médians de ventes réelles selon Statbel. Il ne s'agit pas d'une estimation de votre bien.