Estimation maison à Oupeye : combien vaut votre bien ?
En 2025, 231 maisons ont été vendues à Oupeye, pour un prix médian de 260 000 €. Sur un an, la médiane a augmenté de 18 % ; Oupeye se situe ainsi 11 % au-dessus de la médiane de la province de Liège. Un appartement y coûtait en médiane 216 500 € (54 ventes).
Estimez votre bien à OupeyePrix de vente à Oupeye en 2025
Maisons
Prix médian
260 000 €
Moitié centrale : 200 000 € – 325 000 €
231 ventes
Appartements
Prix médian
216 500 €
Moitié centrale : 173 000 € – 270 000 €
54 ventes
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 200 000 € | 169 000 € |
| 2022 | 210 000 € | 183 750 € |
| 2023 | 220 000 € | 222 500 € |
| 2024 | 220 000 € | trop peu de ventes |
| 2025 | 260 000 € | 216 500 € |
Comparaison (médiane maison / appartement)
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Oupeye | 260 000 € | 216 500 € |
| Liège | 235 000 € | 183 722 € |
| La Belgique | 315 000 € | 250 000 € |
Estimez votre bien à Oupeye
Qu'est-ce qui détermine la valeur d'un bien à Oupeye ?
Certificat PEB
Un bien économe en énergie (label A ou B) se vend plus vite et plus cher. Un mauvais label implique des travaux de rénovation pour l'acheteur.
État
Un bien prêt à habiter obtient un meilleur prix qu'un bien qui nécessite un rafraîchissement ou une rénovation lourde.
Localisation
La rue, le quartier, l'accessibilité et les commodités (écoles, commerces) pèsent fortement, même au sein d'une même commune.
Superficie
La surface habitable, le nombre de chambres et la taille de la parcelle déterminent le prix au mètre carré.
Une maison coûte à Oupeye 1,2 fois le prix médian d'un appartement ; 19 % des ventes concernent des appartements. Sur cinq ans (2021–2025), la médiane des maisons a augmenté de 30 %.
Questions fréquentes : Oupeye
Combien coûte une maison à Oupeye ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Oupeye était de 260 000 €. La moitié centrale des 231 maisons vendues coûtait entre 200 000 € et 325 000 €. C'est 17 % de moins que la médiane belge.
Combien coûte un appartement à Oupeye ?
Le prix médian d'un appartement à Oupeye était de 216 500 € en 2025, sur la base de 54 ventes. La moitié se situait entre 173 000 € et 270 000 €.
Les prix des maisons augmentent-ils à Oupeye ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian d'une maison à Oupeye est passé de 200 000 € à 260 000 €, soit une hausse de 30 %. Sur la dernière année : +18 %.
Une estimation en ligne est-elle fiable ?
Une estimation en ligne donne une fourchette indicative sur la base des caractéristiques que vous indiquez. Les écarts sont importants : à Oupeye, la moitié centrale des maisons coûtait entre 200 000 € et 325 000 €. L'état, le PEB et la localisation font donc une grande différence. Pour une valeur précise, vous pouvez faire venir un agent immobilier agréé, si vous le souhaitez.
Toutes les communes dans la province de Liège
Toutes les provinces et communes
Prix médians de ventes réelles selon Statbel. Il ne s'agit pas d'une estimation de votre bien.