Estimation maison à Huy : combien vaut votre bien ?
Huy a compté 185 ventes de maisons en 2025 ; la moitié s'est vendue sous 200 000 €. C'est 3 % de plus qu'un an plus tôt, et 15 % en dessous de la médiane de la province de Liège. Pour un appartement, le prix médian était de 162 000 € (122 ventes).
Estimez votre bien à HuyPrix de vente à Huy en 2025
Maisons
Prix médian
200 000 €
Moitié centrale : 150 000 € – 285 000 €
185 ventes
Appartements
Prix médian
162 000 €
Moitié centrale : 124 000 € – 228 000 €
122 ventes
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 190 000 € | 170 250 € |
| 2022 | 200 000 € | 173 500 € |
| 2023 | 203 000 € | 175 000 € |
| 2024 | 195 000 € | 168 000 € |
| 2025 | 200 000 € | 162 000 € |
Comparaison (médiane maison / appartement)
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Huy | 200 000 € | 162 000 € |
| Liège | 235 000 € | 183 722 € |
| La Belgique | 315 000 € | 250 000 € |
Estimez votre bien à Huy
Qu'est-ce qui détermine la valeur d'un bien à Huy ?
Certificat PEB
Un bien économe en énergie (label A ou B) se vend plus vite et plus cher. Un mauvais label implique des travaux de rénovation pour l'acheteur.
État
Un bien prêt à habiter obtient un meilleur prix qu'un bien qui nécessite un rafraîchissement ou une rénovation lourde.
Localisation
La rue, le quartier, l'accessibilité et les commodités (écoles, commerces) pèsent fortement, même au sein d'une même commune.
Superficie
La surface habitable, le nombre de chambres et la taille de la parcelle déterminent le prix au mètre carré.
Huy est un marché où une maison coûte en médiane 1,2 fois le prix d'un appartement. Sur cinq ans (2021–2025), la médiane des maisons a augmenté de 5 %.
Questions fréquentes : Huy
Combien coûte une maison à Huy ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Huy était de 200 000 €. La moitié centrale des 185 maisons vendues coûtait entre 150 000 € et 285 000 €. C'est 37 % de moins que la médiane belge.
Combien coûte un appartement à Huy ?
Le prix médian d'un appartement à Huy était de 162 000 € en 2025, sur la base de 122 ventes. La moitié se situait entre 124 000 € et 228 000 €.
Les prix des maisons augmentent-ils à Huy ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian d'une maison à Huy est passé de 190 000 € à 200 000 €, soit une hausse de 5 %. Sur la dernière année : +3 %.
Une estimation en ligne est-elle fiable ?
Une estimation en ligne donne une fourchette indicative sur la base des caractéristiques que vous indiquez. Les écarts sont importants : à Huy, la moitié centrale des maisons coûtait entre 150 000 € et 285 000 €. L'état, le PEB et la localisation font donc une grande différence. Pour une valeur précise, vous pouvez faire venir un agent immobilier agréé, si vous le souhaitez.
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Prix médians de ventes réelles selon Statbel. Il ne s'agit pas d'une estimation de votre bien.