Estimation maison à Chaudfontaine : combien vaut votre bien ?
Le prix médian d'une maison à Chaudfontaine s'élevait à 332 500 € en 2025, sur la base de 245 ventes. Sur un an, la médiane a augmenté de 19 % ; Chaudfontaine se situe ainsi 41 % au-dessus de la médiane de la province de Liège. Un appartement y coûtait en médiane 263 000 € (74 ventes).
Estimez votre bien à ChaudfontainePrix de vente à Chaudfontaine en 2025
Maisons
Prix médian
332 500 €
Moitié centrale : 222 000 € – 465 000 €
245 ventes
Appartements
Prix médian
263 000 €
Moitié centrale : 180 000 € – 352 000 €
74 ventes
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 255 000 € | 204 000 € |
| 2022 | 236 000 € | 193 750 € |
| 2023 | 275 000 € | 227 500 € |
| 2024 | 280 000 € | 269 500 € |
| 2025 | 332 500 € | 263 000 € |
Comparaison (médiane maison / appartement)
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Chaudfontaine | 332 500 € | 263 000 € |
| Liège | 235 000 € | 183 722 € |
| La Belgique | 315 000 € | 250 000 € |
Estimez votre bien à Chaudfontaine
Qu'est-ce qui détermine la valeur d'un bien à Chaudfontaine ?
Certificat PEB
Un bien économe en énergie (label A ou B) se vend plus vite et plus cher. Un mauvais label implique des travaux de rénovation pour l'acheteur.
État
Un bien prêt à habiter obtient un meilleur prix qu'un bien qui nécessite un rafraîchissement ou une rénovation lourde.
Localisation
La rue, le quartier, l'accessibilité et les commodités (écoles, commerces) pèsent fortement, même au sein d'une même commune.
Superficie
La surface habitable, le nombre de chambres et la taille de la parcelle déterminent le prix au mètre carré.
Une maison coûte à Chaudfontaine 1,3 fois le prix médian d'un appartement ; 23 % des ventes concernent des appartements. Sur cinq ans (2021–2025), la médiane des maisons a augmenté de 30 %.
Questions fréquentes : Chaudfontaine
Combien coûte une maison à Chaudfontaine ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Chaudfontaine était de 332 500 €. La moitié centrale des 245 maisons vendues coûtait entre 222 000 € et 465 000 €. C'est 6 % de plus que la médiane belge.
Combien coûte un appartement à Chaudfontaine ?
Le prix médian d'un appartement à Chaudfontaine était de 263 000 € en 2025, sur la base de 74 ventes. La moitié se situait entre 180 000 € et 352 000 €.
Les prix des maisons augmentent-ils à Chaudfontaine ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian d'une maison à Chaudfontaine est passé de 255 000 € à 332 500 €, soit une hausse de 30 %. Sur la dernière année : +19 %.
Une estimation en ligne est-elle fiable ?
Une estimation en ligne donne une fourchette indicative sur la base des caractéristiques que vous indiquez. Les écarts sont importants : à Chaudfontaine, la moitié centrale des maisons coûtait entre 222 000 € et 465 000 €. L'état, le PEB et la localisation font donc une grande différence. Pour une valeur précise, vous pouvez faire venir un agent immobilier agréé, si vous le souhaitez.
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