Estimation maison à Uccle : combien vaut votre bien ?
En 2025, 333 maisons ont été vendues à Uccle, pour un prix médian de 700 000 €. Sur un an, la médiane a augmenté de 8 % ; Uccle se situe ainsi 32 % au-dessus de la médiane de Bruxelles. Les appartements représentent 74 % des ventes, avec une médiane de 336 000 €.
Estimez votre bien à UcclePrix de vente à Uccle en 2025
Maisons
Prix médian
700 000 €
Moitié centrale : 500 000 € – 1 050 000 €
333 ventes
Appartements
Prix médian
336 000 €
Moitié centrale : 249 000 € – 460 000 €
949 ventes
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 680 000 € | 320 000 € |
| 2022 | 696 000 € | 330 000 € |
| 2023 | 668 000 € | 330 000 € |
| 2024 | 650 000 € | 325 000 € |
| 2025 | 700 000 € | 336 000 € |
Comparaison (médiane maison / appartement)
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Uccle | 700 000 € | 336 000 € |
| Bruxelles | 530 000 € | 270 000 € |
| La Belgique | 315 000 € | 250 000 € |
Estimez votre bien à Uccle
Qu'est-ce qui détermine la valeur d'un bien à Uccle ?
Certificat PEB
Un bien économe en énergie (label A ou B) se vend plus vite et plus cher. Un mauvais label implique des travaux de rénovation pour l'acheteur.
État
Un bien prêt à habiter obtient un meilleur prix qu'un bien qui nécessite un rafraîchissement ou une rénovation lourde.
Localisation
La rue, le quartier, l'accessibilité et les commodités (écoles, commerces) pèsent fortement, même au sein d'une même commune.
Superficie
La surface habitable, le nombre de chambres et la taille de la parcelle déterminent le prix au mètre carré.
Une maison coûte à Uccle 2,1 fois le prix médian d'un appartement ; 74 % des ventes concernent des appartements. Sur cinq ans (2021–2025), la médiane des maisons a augmenté de 3 %.
Questions fréquentes : Uccle
Combien coûte une maison à Uccle ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Uccle était de 700 000 €. La moitié centrale des 333 maisons vendues coûtait entre 500 000 € et 1 050 000 €. C'est 122 % de plus que la médiane belge.
Combien coûte un appartement à Uccle ?
Le prix médian d'un appartement à Uccle était de 336 000 € en 2025, sur la base de 949 ventes. La moitié se situait entre 249 000 € et 460 000 €.
Les prix des maisons augmentent-ils à Uccle ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian d'une maison à Uccle est passé de 680 000 € à 700 000 €, soit une hausse de 3 %. Sur la dernière année : +8 %.
Une estimation en ligne est-elle fiable ?
Une estimation en ligne donne une fourchette indicative sur la base des caractéristiques que vous indiquez. Les écarts sont importants : à Uccle, la moitié centrale des maisons coûtait entre 500 000 € et 1 050 000 €. L'état, le PEB et la localisation font donc une grande différence. Pour une valeur précise, vous pouvez faire venir un agent immobilier agréé, si vous le souhaitez.
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