Estimation maison à Tubize : combien vaut votre bien ?
Le prix médian d'une maison à Tubize s'élevait à 300 000 € en 2025, sur la base de 227 ventes. C'est 7 % de plus qu'un an plus tôt, et 26 % en dessous de la médiane de la province du Brabant wallon. Pour un appartement, le prix médian était de 235 000 € (109 ventes).
Estimez votre bien à TubizePrix de vente à Tubize en 2025
Maisons
Prix médian
300 000 €
Moitié centrale : 240 000 € – 367 500 €
227 ventes
Appartements
Prix médian
235 000 €
Moitié centrale : 202 200 € – 278 000 €
109 ventes
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 273 000 € | 192 500 € |
| 2022 | 280 000 € | 210 000 € |
| 2023 | 279 000 € | 215 000 € |
| 2024 | 280 000 € | 215 000 € |
| 2025 | 300 000 € | 235 000 € |
Comparaison (médiane maison / appartement)
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Tubize | 300 000 € | 235 000 € |
| Brabant wallon | 405 000 € | 260 000 € |
| La Belgique | 315 000 € | 250 000 € |
Estimez votre bien à Tubize
Qu'est-ce qui détermine la valeur d'un bien à Tubize ?
Certificat PEB
Un bien économe en énergie (label A ou B) se vend plus vite et plus cher. Un mauvais label implique des travaux de rénovation pour l'acheteur.
État
Un bien prêt à habiter obtient un meilleur prix qu'un bien qui nécessite un rafraîchissement ou une rénovation lourde.
Localisation
La rue, le quartier, l'accessibilité et les commodités (écoles, commerces) pèsent fortement, même au sein d'une même commune.
Superficie
La surface habitable, le nombre de chambres et la taille de la parcelle déterminent le prix au mètre carré.
Tubize est un marché où une maison coûte en médiane 1,3 fois le prix d'un appartement. Sur cinq ans (2021–2025), la médiane des maisons a augmenté de 10 %.
Questions fréquentes : Tubize
Combien coûte une maison à Tubize ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Tubize était de 300 000 €. La moitié centrale des 227 maisons vendues coûtait entre 240 000 € et 367 500 €. C'est 5 % de moins que la médiane belge.
Combien coûte un appartement à Tubize ?
Le prix médian d'un appartement à Tubize était de 235 000 € en 2025, sur la base de 109 ventes. La moitié se situait entre 202 200 € et 278 000 €.
Les prix des maisons augmentent-ils à Tubize ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian d'une maison à Tubize est passé de 273 000 € à 300 000 €, soit une hausse de 10 %. Sur la dernière année : +7 %.
Une estimation en ligne est-elle fiable ?
Une estimation en ligne donne une fourchette indicative sur la base des caractéristiques que vous indiquez. Les écarts sont importants : à Tubize, la moitié centrale des maisons coûtait entre 240 000 € et 367 500 €. L'état, le PEB et la localisation font donc une grande différence. Pour une valeur précise, vous pouvez faire venir un agent immobilier agréé, si vous le souhaitez.
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Prix médians de ventes réelles selon Statbel. Il ne s'agit pas d'une estimation de votre bien.