Estimation maison dans la province du Brabant wallon : combien vaut votre bien ?
Le prix médian d'une maison dans la province du Brabant wallon s'élevait à 405 000 € en 2025, sur la base de 3 862 ventes. Sur un an, la médiane a augmenté de 8 % ; la province du Brabant wallon se situe ainsi 29 % au-dessus de la médiane de la Belgique. Un appartement y coûtait en médiane 260 000 € (1 305 ventes).
Estimez votre bien dans la province du Brabant wallonPrix de vente dans la province du Brabant wallon en 2025
Maisons
Prix médian
405 000 €
Moitié centrale : 310 000 € – 550 000 €
3 862 ventes
Appartements
Prix médian
260 000 €
Moitié centrale : 200 000 € – 334 000 €
1 305 ventes
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 370 000 € | 230 000 € |
| 2022 | 375 000 € | 245 000 € |
| 2023 | 380 000 € | 249 000 € |
| 2024 | 375 000 € | 245 000 € |
| 2025 | 405 000 € | 260 000 € |
Comparaison (médiane maison / appartement)
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Brabant wallon | 405 000 € | 260 000 € |
| La Belgique | 315 000 € | 250 000 € |
Communes dans la province du Brabant wallon
Estimez votre bien dans la province du Brabant wallon
Qu'est-ce qui détermine la valeur d'un bien dans la province du Brabant wallon ?
Certificat PEB
Un bien économe en énergie (label A ou B) se vend plus vite et plus cher. Un mauvais label implique des travaux de rénovation pour l'acheteur.
État
Un bien prêt à habiter obtient un meilleur prix qu'un bien qui nécessite un rafraîchissement ou une rénovation lourde.
Localisation
La rue, le quartier, l'accessibilité et les commodités (écoles, commerces) pèsent fortement, même au sein d'une même commune.
Superficie
La surface habitable, le nombre de chambres et la taille de la parcelle déterminent le prix au mètre carré.
Une maison coûte dans la province du Brabant wallon 1,6 fois le prix médian d'un appartement ; 25 % des ventes concernent des appartements. Sur cinq ans (2021–2025), la médiane des maisons a augmenté de 9 %.
Questions fréquentes : Brabant wallon
Combien coûte une maison dans la province du Brabant wallon ?
En 2025, le prix médian d'une maison dans la province du Brabant wallon était de 405 000 €. La moitié centrale des 3 862 maisons vendues coûtait entre 310 000 € et 550 000 €. C'est 29 % de plus que la médiane belge.
Combien coûte un appartement dans la province du Brabant wallon ?
Le prix médian d'un appartement dans la province du Brabant wallon était de 260 000 € en 2025, sur la base de 1 305 ventes. La moitié se situait entre 200 000 € et 334 000 €.
Les prix des maisons augmentent-ils dans la province du Brabant wallon ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian d'une maison dans la province du Brabant wallon est passé de 370 000 € à 405 000 €, soit une hausse de 9 %. Sur la dernière année : +8 %.
Une estimation en ligne est-elle fiable ?
Une estimation en ligne donne une fourchette indicative sur la base des caractéristiques que vous indiquez. Les écarts sont importants : dans la province du Brabant wallon, la moitié centrale des maisons coûtait entre 310 000 € et 550 000 €. L'état, le PEB et la localisation font donc une grande différence. Pour une valeur précise, vous pouvez faire venir un agent immobilier agréé, si vous le souhaitez.
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