Estimation maison à Ottignies-Louvain-la-Neuve : combien vaut votre bien ?
Ottignies-Louvain-la-Neuve a compté 176 ventes de maisons en 2025 ; la moitié s'est vendue sous 410 000 €. C'est 4 % de moins qu'en 2024, et à peu près au niveau de la province du Brabant wallon. Les appartements représentent 58 % des ventes, avec une médiane de 236 000 €.
Estimez votre bien à Ottignies-Louvain-la-NeuvePrix de vente à Ottignies-Louvain-la-Neuve en 2025
Maisons
Prix médian
410 000 €
Moitié centrale : 355 000 € – 530 000 €
176 ventes
Appartements
Prix médian
236 000 €
Moitié centrale : 167 500 € – 335 000 €
243 ventes
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 395 000 € | 221 250 € |
| 2022 | 385 000 € | 235 000 € |
| 2023 | 410 000 € | 249 900 € |
| 2024 | 425 000 € | 227 500 € |
| 2025 | 410 000 € | 236 000 € |
Comparaison (médiane maison / appartement)
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Ottignies-Louvain-la-Neuve | 410 000 € | 236 000 € |
| Brabant wallon | 405 000 € | 260 000 € |
| La Belgique | 315 000 € | 250 000 € |
Estimez votre bien à Ottignies-Louvain-la-Neuve
Qu'est-ce qui détermine la valeur d'un bien à Ottignies-Louvain-la-Neuve ?
Certificat PEB
Un bien économe en énergie (label A ou B) se vend plus vite et plus cher. Un mauvais label implique des travaux de rénovation pour l'acheteur.
État
Un bien prêt à habiter obtient un meilleur prix qu'un bien qui nécessite un rafraîchissement ou une rénovation lourde.
Localisation
La rue, le quartier, l'accessibilité et les commodités (écoles, commerces) pèsent fortement, même au sein d'une même commune.
Superficie
La surface habitable, le nombre de chambres et la taille de la parcelle déterminent le prix au mètre carré.
Ottignies-Louvain-la-Neuve est un marché où une maison coûte en médiane 1,7 fois le prix d'un appartement. Sur cinq ans (2021–2025), la médiane des maisons a augmenté de 4 %.
Questions fréquentes : Ottignies-Louvain-la-Neuve
Combien coûte une maison à Ottignies-Louvain-la-Neuve ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Ottignies-Louvain-la-Neuve était de 410 000 €. La moitié centrale des 176 maisons vendues coûtait entre 355 000 € et 530 000 €. C'est 30 % de plus que la médiane belge.
Combien coûte un appartement à Ottignies-Louvain-la-Neuve ?
Le prix médian d'un appartement à Ottignies-Louvain-la-Neuve était de 236 000 € en 2025, sur la base de 243 ventes. La moitié se situait entre 167 500 € et 335 000 €.
Les prix des maisons augmentent-ils à Ottignies-Louvain-la-Neuve ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian d'une maison à Ottignies-Louvain-la-Neuve est passé de 395 000 € à 410 000 €, soit une hausse de 4 %. Sur la dernière année : -4 %.
Une estimation en ligne est-elle fiable ?
Une estimation en ligne donne une fourchette indicative sur la base des caractéristiques que vous indiquez. Les écarts sont importants : à Ottignies-Louvain-la-Neuve, la moitié centrale des maisons coûtait entre 355 000 € et 530 000 €. L'état, le PEB et la localisation font donc une grande différence. Pour une valeur précise, vous pouvez faire venir un agent immobilier agréé, si vous le souhaitez.
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Prix médians de ventes réelles selon Statbel. Il ne s'agit pas d'une estimation de votre bien.