Estimation maison à Gembloux : combien vaut votre bien ?
Le prix médian d'une maison à Gembloux s'élevait à 330 000 € en 2025, sur la base de 200 ventes. Sur un an, la médiane a augmenté de 20 % ; Gembloux se situe ainsi 29 % au-dessus de la médiane de la province de Namur. Un appartement y coûtait en médiane 250 000 € (96 ventes).
Estimez votre bien à GemblouxPrix de vente à Gembloux en 2025
Maisons
Prix médian
330 000 €
Moitié centrale : 250 000 € – 400 000 €
200 ventes
Appartements
Prix médian
250 000 €
Moitié centrale : 172 500 € – 290 000 €
96 ventes
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 275 000 € | 200 000 € |
| 2022 | 290 000 € | 210 000 € |
| 2023 | 290 000 € | 247 100 € |
| 2024 | 275 000 € | 222 000 € |
| 2025 | 330 000 € | 250 000 € |
Comparaison (médiane maison / appartement)
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Gembloux | 330 000 € | 250 000 € |
| Namur | 255 000 € | 202 000 € |
| La Belgique | 315 000 € | 250 000 € |
Estimez votre bien à Gembloux
Qu'est-ce qui détermine la valeur d'un bien à Gembloux ?
Certificat PEB
Un bien économe en énergie (label A ou B) se vend plus vite et plus cher. Un mauvais label implique des travaux de rénovation pour l'acheteur.
État
Un bien prêt à habiter obtient un meilleur prix qu'un bien qui nécessite un rafraîchissement ou une rénovation lourde.
Localisation
La rue, le quartier, l'accessibilité et les commodités (écoles, commerces) pèsent fortement, même au sein d'une même commune.
Superficie
La surface habitable, le nombre de chambres et la taille de la parcelle déterminent le prix au mètre carré.
Une maison coûte à Gembloux 1,3 fois le prix médian d'un appartement ; 32 % des ventes concernent des appartements. Sur cinq ans (2021–2025), la médiane des maisons a augmenté de 20 %.
Questions fréquentes : Gembloux
Combien coûte une maison à Gembloux ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Gembloux était de 330 000 €. La moitié centrale des 200 maisons vendues coûtait entre 250 000 € et 400 000 €. C'est 5 % de plus que la médiane belge.
Combien coûte un appartement à Gembloux ?
Le prix médian d'un appartement à Gembloux était de 250 000 € en 2025, sur la base de 96 ventes. La moitié se situait entre 172 500 € et 290 000 €.
Les prix des maisons augmentent-ils à Gembloux ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian d'une maison à Gembloux est passé de 275 000 € à 330 000 €, soit une hausse de 20 %. Sur la dernière année : +20 %.
Une estimation en ligne est-elle fiable ?
Une estimation en ligne donne une fourchette indicative sur la base des caractéristiques que vous indiquez. Les écarts sont importants : à Gembloux, la moitié centrale des maisons coûtait entre 250 000 € et 400 000 €. L'état, le PEB et la localisation font donc une grande différence. Pour une valeur précise, vous pouvez faire venir un agent immobilier agréé, si vous le souhaitez.
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