Estimation maison à Namur : combien vaut votre bien ?
Namur a compté 832 ventes de maisons en 2025 ; la moitié s'est vendue sous 305 000 €. Sur un an, la médiane a augmenté de 11 % ; Namur se situe ainsi 20 % au-dessus de la médiane de la province de Namur. Un appartement y coûtait en médiane 205 000 € (571 ventes).
Estimez votre bien à NamurPrix de vente à Namur en 2025
Maisons
Prix médian
305 000 €
Moitié centrale : 240 000 € – 390 000 €
832 ventes
Appartements
Prix médian
205 000 €
Moitié centrale : 152 500 € – 275 000 €
571 ventes
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 260 000 € | 173 500 € |
| 2022 | 271 000 € | 182 000 € |
| 2023 | 280 000 € | 195 000 € |
| 2024 | 275 000 € | 173 000 € |
| 2025 | 305 000 € | 205 000 € |
Comparaison (médiane maison / appartement)
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Namur | 305 000 € | 205 000 € |
| Namur | 255 000 € | 202 000 € |
| La Belgique | 315 000 € | 250 000 € |
Estimez votre bien à Namur
Qu'est-ce qui détermine la valeur d'un bien à Namur ?
Certificat PEB
Un bien économe en énergie (label A ou B) se vend plus vite et plus cher. Un mauvais label implique des travaux de rénovation pour l'acheteur.
État
Un bien prêt à habiter obtient un meilleur prix qu'un bien qui nécessite un rafraîchissement ou une rénovation lourde.
Localisation
La rue, le quartier, l'accessibilité et les commodités (écoles, commerces) pèsent fortement, même au sein d'une même commune.
Superficie
La surface habitable, le nombre de chambres et la taille de la parcelle déterminent le prix au mètre carré.
Une maison coûte à Namur 1,5 fois le prix médian d'un appartement ; 41 % des ventes concernent des appartements. Sur cinq ans (2021–2025), la médiane des maisons a augmenté de 17 %.
Questions fréquentes : Namur
Combien coûte une maison à Namur ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Namur était de 305 000 €. La moitié centrale des 832 maisons vendues coûtait entre 240 000 € et 390 000 €. C'est 3 % de moins que la médiane belge.
Combien coûte un appartement à Namur ?
Le prix médian d'un appartement à Namur était de 205 000 € en 2025, sur la base de 571 ventes. La moitié se situait entre 152 500 € et 275 000 €.
Les prix des maisons augmentent-ils à Namur ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian d'une maison à Namur est passé de 260 000 € à 305 000 €, soit une hausse de 17 %. Sur la dernière année : +11 %.
Une estimation en ligne est-elle fiable ?
Une estimation en ligne donne une fourchette indicative sur la base des caractéristiques que vous indiquez. Les écarts sont importants : à Namur, la moitié centrale des maisons coûtait entre 240 000 € et 390 000 €. L'état, le PEB et la localisation font donc une grande différence. Pour une valeur précise, vous pouvez faire venir un agent immobilier agréé, si vous le souhaitez.
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Prix médians de ventes réelles selon Statbel. Il ne s'agit pas d'une estimation de votre bien.