Estimation maison dans la province de Luxembourg : combien vaut votre bien ?
En 2025, 2 944 maisons ont été vendues dans la province de Luxembourg, pour un prix médian de 260 000 €. Sur un an, la médiane a augmenté de 15 % ; la province de Luxembourg se situe ainsi 17 % en dessous de la médiane de la Belgique. Un appartement y coûtait en médiane 220 000 € (711 ventes).
Estimez votre bien dans la province de LuxembourgPrix de vente dans la province de Luxembourg en 2025
Maisons
Prix médian
260 000 €
Moitié centrale : 175 000 € – 360 000 €
2 944 ventes
Appartements
Prix médian
220 000 €
Moitié centrale : 158 000 € – 267 000 €
711 ventes
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 206 250 € | 179 500 € |
| 2022 | 233 000 € | 185 000 € |
| 2023 | 240 000 € | 200 000 € |
| 2024 | 227 000 € | 190 500 € |
| 2025 | 260 000 € | 220 000 € |
Comparaison (médiane maison / appartement)
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Luxembourg | 260 000 € | 220 000 € |
| La Belgique | 315 000 € | 250 000 € |
Communes dans la province de Luxembourg
Estimez votre bien dans la province de Luxembourg
Qu'est-ce qui détermine la valeur d'un bien dans la province de Luxembourg ?
Certificat PEB
Un bien économe en énergie (label A ou B) se vend plus vite et plus cher. Un mauvais label implique des travaux de rénovation pour l'acheteur.
État
Un bien prêt à habiter obtient un meilleur prix qu'un bien qui nécessite un rafraîchissement ou une rénovation lourde.
Localisation
La rue, le quartier, l'accessibilité et les commodités (écoles, commerces) pèsent fortement, même au sein d'une même commune.
Superficie
La surface habitable, le nombre de chambres et la taille de la parcelle déterminent le prix au mètre carré.
Une maison coûte dans la province de Luxembourg 1,2 fois le prix médian d'un appartement ; 19 % des ventes concernent des appartements. Sur cinq ans (2021–2025), la médiane des maisons a augmenté de 26 %.
Questions fréquentes : Luxembourg
Combien coûte une maison dans la province de Luxembourg ?
En 2025, le prix médian d'une maison dans la province de Luxembourg était de 260 000 €. La moitié centrale des 2 944 maisons vendues coûtait entre 175 000 € et 360 000 €. C'est 17 % de moins que la médiane belge.
Combien coûte un appartement dans la province de Luxembourg ?
Le prix médian d'un appartement dans la province de Luxembourg était de 220 000 € en 2025, sur la base de 711 ventes. La moitié se situait entre 158 000 € et 267 000 €.
Les prix des maisons augmentent-ils dans la province de Luxembourg ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian d'une maison dans la province de Luxembourg est passé de 206 250 € à 260 000 €, soit une hausse de 26 %. Sur la dernière année : +15 %.
Une estimation en ligne est-elle fiable ?
Une estimation en ligne donne une fourchette indicative sur la base des caractéristiques que vous indiquez. Les écarts sont importants : dans la province de Luxembourg, la moitié centrale des maisons coûtait entre 175 000 € et 360 000 €. L'état, le PEB et la localisation font donc une grande différence. Pour une valeur précise, vous pouvez faire venir un agent immobilier agréé, si vous le souhaitez.
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Prix médians de ventes réelles selon Statbel. Il ne s'agit pas d'une estimation de votre bien.